🥇【汇丰·庆西学府】项目笔记
油城央脉苏北路总机厂旧址焕新 | 臻品户型迭代呈现 | 奢适空间效能革新 | 全维品质生活圈 | 映现生活多元美好 | 28万方现代轻奢风生态大盘 | 焕新钜献 | 五证齐全 |首付11万起丨今年买明年住
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建面约：111-142m²轻奢小高
建面约：128-164m²阔景洋房
品鉴热线：7538888
🎯接待中心位置：
河南省濮阳市华龙区中原路街道苏北路36号
一、项目基本信息
【项目地址】：大庆路与苏北路交会处
【占地面积】：130亩
【总建面】：28万平方米
【总户数】：1462户
【绿化率】：35%
【容积率】：2.3
【产品类型】：10栋洋房/18栋小高层
【停车位】：1：1
【产权年限】：70年
【物业公司】：信原物业
【交通配套】：18路、22路、66路
【内部配套】：约2000㎡商业、老年活动广场、儿童娱乐区、健身活动区、景观坡地观赏区、城市会客厅
【交付时间】：2027年1月1日
【交付标准】：毛坯交付
二、项目购买价值
🥇高交付标准，安心更放心
· 双精装入户大堂、人车分流、全系产品入户门子母门、人脸识别指纹密码锁、可视对讲；
· 全屋地暖（含南北阳台）、室内180°内平开断桥铝三玻两腔玻璃窗、南北阳台全封闭。
◉效果图
◉归家动线示意
🥇全智慧社区，理想生活家
· 智能安防：高空抛物监控系统、天使之眼监控系统、AI智能分析摄像机、电梯智能阻车、地上+地下双重门禁；
· 智慧通行：来车安全预警系统、单元门电动自动感应门、人脸识别系统、智能梯控；
· 智慧环境：背景音乐系统、智能蚊控系统、电梯智慧消杀；
◉示意图
🥇全新户型、高得房率
🥇奢质门厅 归家仪式
【城市会客厅】：社区内公共交流空间，业主茶余饭后、三五好友，聊天会客，享受欢乐邻里时光。
【酒店式大堂】：地上+地下双精装大堂，酒店式星级标准打造尊贵的归家体验。
◉实景图
🥇书香为邻，菁英未来
居于书香环绕的文脉之地，方得以滋养孩子的成长。项目与优质名校为邻，周边有世纪景苑幼儿园、油田十小、油田十中、油田三高等众多教育资源，一站式满足教育需求。
🥇汇丰实力-冠誉濮阳
汇丰集团是豫北地区较早获颁国家一级资质的房地产开发企业，从区域性深耕到全国化布局，缔造20余载60余城1500万方的傲人成就，每一步皆是对城市铿锵有力的献礼。
🥇信原物业-用心服务
信原物业，荣获国家一级物业服务企业资质，二十年来累计为100000户家庭提供贴心服务，已成为濮阳市同行业中知名品牌。
🥇濮阳热土，油田正央
【政务中心】：集市级行政中心于周边（华龙区政府、市公安局华龙区分局）
【教育中心】：油田十中十小、油田三高、钻井二幼、油田十二中、华龙区三中
【医疗中心】：油田总医院、华龙区人民医院
【商业中心】：四联商场、丹尼斯、永望里商圈
【生态中心】：城市规划绿地、马颊河绿轴景观、新蕾公园、未名园
【舒适宜居】：项目周边分布了庆西、庆北、世纪景园等多个油田社区，居住氛围浓厚。
◉区位图
🥇多维交通，畅达全城
【城市干道】： 南依苏北路、西临玉门路、东临大庆路；
【高速通道】：北临绿城路→106国道高速口、文明路高速口（即将开通）；
【轨道交通】：距高铁东站仅约7.3公里；
🥇全龄空间，私享秘境
园区人车分流设计，打造轻奢艺术会客场景，归家仪式、无界阳光草坪、景观盒子、艺术雕塑、休闲廊架，多种室内外交互空间体验；儿童主题乐园，全方位监控系统，安心守护。
◉实景图
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7.濮预售证第2025-011号。
