——『油城学府』——
油城芯·学府旁·改善住区
【基本信息】
⭕占地面积：约210亩
⭕产品类型：9-11层洋房，15-18层小高层
⭕规划户数：2470户
⭕户型面积：建面约114-135㎡奢阔小高 | 建面约122-157㎡宽境洋房
⭕交房配套：入户门子母门、人脸识别指纹密码锁、地暖、断桥铝三玻两腔玻璃窗
⭕智能安防升级：高空抛物监控系统、天使之眼监控系统、AI智能分析摄像机、电梯智能阻车
⭕智慧通行升级：来车安全预警系统、单元门电动玻璃平移门、人脸识别系统、人脸识别梯控、可视对讲
⭕智慧环境升级：背景音乐系统、智能蚊控系统、电梯智慧消杀
⭕项目地址/营销中心：濮阳市中原路与盘锦路交会处西南角
⭕咨询电话：0393-6120666，6120888
【五近制社区】美好生活更近一步
⭕近主路：北临黄金中轴线中原路，东靠南北动脉盘锦路。串联市区、油田、濮东政务商业、文化、医疗、教育等丰富生活配套。高铁、高速等立体交通网络近在咫尺，纵横通达。
⭕近学校：项目自建9班幼儿园，与基地一幼、基地二幼、文化路小学(在建中)、油田二小、十五小、十七中、十三中、艺术高中等多所油田学府为邻，构建全龄教育体系。
⭕近商圈：一个小区的衣食住行离不开商业的助力，周边有文化路菜市场、水电菜市场，生活购物非常方便；天街、小联华商圈满足休闲娱乐购物需要。另外项目自建一条综合型商业街区，弥补社区内部日常消费便利的商业空白。
⭕近公园：近邻油田新蕾公园、昆吾园、登月体育场，向东则是清河路景观长廊、濮东龙湖广场，周末放松、运动健身不用远行。
⭕近医院：周边3公里范围内，光明医院、中原东路医院、市中医院分院、河东医院、油田总医院等多家医院，周边步行式医疗资源，为健康全方位保驾护航。
【三大美好生活体系】改善一步到位 生活大有不同
⭕景观园林系统：都市园林住区，精奢美学空间。
油城学府匠心设计气势恢宏的迎宾主大门，打造童趣、休憩、会客、运动健身等主题空间，延伸家庭生活场景。楼栋间以多个景观组团设计为基底，与建筑交相辉映，为业主提供更多的活动场景，营造城市森居园林。
⭕智慧社区系统：智慧社区无感通行，畅通归家之路。
业主出入社区及单元，通过人脸识别认证业主身份，无感通行。进入电梯轿厢后，人脸识别、零接触乘梯。智慧道闸自动识别业主车辆信息、自动放行。天使之眼、高空抛物监控、蚊控系统等多重智能配套，油城学府以业主为中心，让智能生活融入到社区的点滴之间，让居家时光更加安心。
⭕物业服务系统：贴心管家服务，呵护生活日常。
信原物业，国家一级资质物业服务企业。自2005年成立以来，累计为10万余户家庭提供了“有家、有生活、有知己”的社区服务。以细致入微的服务标准，专业化的人员管理、安全保障、设备维护，为业主营造尊崇的居住享受。信原物业引进建设“1+N+n”智慧康养平台，为每一位高龄业主服务，实现“让儿女不在身边视同在身边”的养老理念。
热销楼栋
⭕【一梯一户小高层】
1#楼：18F，三室两厅两卫，套型面积：123平-126平
7#楼：18F，三室两厅两卫，套型面积：115平，116平，123平，128平
8#楼：17F，三室两厅两卫，套型面积：125平，126平，129平
9#楼：15F，三室两厅两卫，套型面积：115平，123平
17#楼：15F，三室两厅两卫，套型面积：125平，126平，129平
⭕【一梯两户洋房】
10#楼：11F，套型面积：135平三室两厅两卫
16#楼：9F，套型面积：157平四室两厅三卫
【户型鉴赏】于城市精粹处，勾勒品质生活。
油城学府建面约114-135㎡奢阔小高，一梯一户；建面约122-157㎡宽境洋房，一梯两户。
户户打造南北通透、多开间向阳，双联阔境阳台、主卧室带飘窗、餐客厅阳台一体式的理想改善居住空间。家人闲坐，起居之间舒适从容；宴请亲朋，张弛之间尊贵尽显。
⭕【品质生活的理想之选】
⭕【进阶人生的理想之选】
⭕【改善人居的理想之选】
实景图
【免责声明】
1、本项目备案名及推广名均为“油城学府”，由濮阳锦东置业有限公司开发建设；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
3、本宣传资料所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定图纸和销售合同为准；
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7、濮房预售证字第2024-016号
